שוק הנדל”ן רותח

רינת אשכנזי, מנהלת מחקר מדדים בקסם קרנות ETF. למדור יועצים באפליקציית TheMarker

 

על רקע מגפת הקורונה עלו מחירי הדירות כמעט בכל כלכלה גדולה בעולם, זאת על רקע מגפת הקורונה. מדובר בגל עליות שטרם נראה כמותו בכלכלה העולמית יותר משני עשורים.

באופן טבעי, התפתחות כזו מעוררת בקרב כלכלנים רבים חששות ישנים/חדשים – הם רואים בנדל”ן “חם” איום פוטנציאלי על היציבות הפיננסית.

אם נסתכל על שלושת החודשים האחרונים , מתוך 40 מדינות בOECD רק שלוש חוו ירידה דרסטית במחירי הדירות.

 

באפריל 2021, מחירי הדירות בארה”ב עלו בשיעור השנתי הגדול ביותר ב-30 השנים האחרונות.

הנתונים מצביעים על כך שהרבעון השני כנראה לא יהיה שונה בהרבה מהראשון.