שיכון ובינוי היא אחת מחברות הבניה והתשתיות הגדולות בישראל כשהשורשים שלה מתחילים אי שם ב-1924 בחברת סולל ובונה שהוקמה על ידי הסתדרות העובדים כדי לאגד את הפועלים שסללו את הארץ. בהמשך, ב-1989, אוחדה סולל בונה שנכנסה לחובות עם חברת שיכון עובדים, אף היא של ההסתדרות שעסקה בבניית שכונות פועלים עבריות. בשנת 1996, מכרה ההסתדרות את חלקה לעובדי החברה ולאריסון השקעות (חברת ההשקעות של תד אריסון ז”ל השייכת היום לביתו, שרי אריסון). ב-2018 מכרה אריסון את אחזקותיה בשיכון ובינוי לאיש העסקים נתי סיידוף. שיכון ובינוי איננה עוד חברת נדל”ן אלא מדובר בחברת אחזקות העוסקת בשלל תחומים ובכללם זכיינות של פרויקטי תשתיות בארץ ובעולם בתחומי תחבורה, התפלת מים, אנרגיה ועוד, וכן פעילות נרחבת בתחום התשתיות באזור אפריקה, מרכז אמריקה, אירופה ובאסיה. לצד פעילויות גלובליות אלו, שיכון ובינוי ממשיכה להחזיק בחטיבה הביצועית שלה תחת סולל בונה – מהחברות המובילות בארץ בתחום קבלנות הבניה ובכלל זה עבור משרדים ממשלתיים. לשיכון ובינוי גם חטיבת ייזום נדל”ן והיא שותפה בפרויקטים בתחום המשרדים, המסחר והפנאי.

חברת הנדל”ן פרשקובסקי עוסקת ב-4 תחומי פעילות עיקריים – ייזום של נדל”ן בישראל, בדגש על מרכז הארץ, אחד הבולטים שבפרויקטים האחרונים שלה הוא פרויקט מתחם האלף בראשון לציון עליו מוקם פרויקט משרדים, מסחר וחניון, החזקת נדל”ן להשקעה הכולל בין היתר מרכז מסחרי ובניין משרדים בעיר רחובות וקרקעות להקמת בנייני משרדים ושטחי משרדים המיועדים להשכרה בערים רמלה, הרצליה, באר יעקב ולוד, נדל”ן להשקעה בארה”ב – השקעות שכוללות יחידות דיור לצד משרדים ומחסנים להשכרה ולבסוף, דיור להשכרה לטווח ארוך – בערים רמלה ולוד. פרשקובסקי עוסקת בייזום ובנייה כבר שלושה דורות – הראשון שבהם הם ארנון ועדנה פרשקובסקי.

חברת הנדל”ן י.ח דמרי עוסקת בתחום הנדל”ן היזמי למגורים בישראל ובתחום הנדל”ן המניב ולה גם פעילות נדל”ן במזרח אירופה. החברה נשלטת על ידי יגאל דמרי. שלושת תחומי הפעילות המרכזיים שלה הם ייזום פרויקטים למגורים בארץ, ייזום ובניה של פרויקטים למגורים בחול וייזום, הקמה וניהול של פרויקטים למשרדים, מסחר ותעשיה. בראיון שהעניק דמרי ל-Themarker לקראת סוף 2020 הוא העריך שאחרי הקורונה קצב העלייה של יהודים לישראל ישלש את עצמו ויוביל לעלייה בביקושים לדיור. עוד העריך דמרי כי הירידה בהיקפי הבניה ובמכירות המגרשים תביא לירידה בהיצע ולעלית מחירים בשוק הדיור.

אחת מחברות הבניה הותיקות בישראל היא אזורים שהוקמה ב-1964 על ידי חברת שיכון ופיתוח הממשלתית וחברת הכשרת היישוב. עד 1970 עסקה החברה בעיקר בניית דירות במסגרת תכנית השיכון הציבורי אך מאז נכנסה החברה גם לבניית שטחי מסחר ומשרדים, מלונות ודירות יוקרה. בין הפרויקטים המפורסמים שלקחה החברה חלק ניתן למנות את בניית מרכז כלל בירושלים, בניית שכונת רמת פולג, דיזינגוף סנטר ובית מגדלור בת”א. בתחילת העשור החברה שינתה את הפוקוס שלה לתחום הנדל”ן למגורים. היום הבעלים של החברה הוא איש העסקים היהודי קנדי הרשי פרידמן ולה פעילות גם בהודו ובארה”ב. החברה אחראית גם על פרויקט מגדל עלית ברמת גן שמיועד להפוך לאחד המגדלים הגבוהים בישראל.

חברת האחים דוניץ פעילה כבר מעל 50 שנה ואחראית לפרויקטים למגורים רבים במרכז הארץ בערים ראשל”צ, הוד השרון, כפר סבא, נס ציונה, נתניה, פתח תקווה, גבעת שמואל, ת”א ועוד. במרץ האחרון פורסם כי שותפות JTLV2 של עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן חתמה על הסכם לכניסה לשותפות בדוניץ (17%) מבעלי השליטה הקיימים – יעקב (יקי) דוניץ המכהן כיו”ר החבר והמנכ”ל ניסים אחיעזרא. זאת לאחר שבשנה החולפת שתי עסקאות לרכישת השליטה בחברה לא יצאו לפועל – הראשונה עם חברת דמרי ובהמשך עם חברת ישראל קנדה. דוניץ דיווחה לאחרונה כי ברשותה מלאי קרקעות גדול עם תכנית בניה מאושרות באזורי ביקוש במרכז. יקי דוניץ אינו רק אייל נדל”ן ישראלי אלא הוא גם מוותיקי תעשיית ההייטק המקומית שמנהל בין היתר גם את חברת פורמולה ויז’ן העוסקת בתחום הבינה המלאכותית שבה הוא מחזק בנתח של כ-25% מהמניות.

המידע המוצג מסופק ע”י קבוצת קסם (להלן: “קסם”) מקבוצת אקסלנס השקעות בע”מ (להלן: “אקסלנס”) כשירות לקוראים למטרות אינפורמציה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ השקעות או שיווק השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים של כל אדם ואין באמור משום הבטחת תשואה או רווח. אין לראות באמור הצעה או ייעוץ לרכישה ו/או מכירה ו/או החזקה של ניירות הערך ו/או הנכסים הפיננסים הקשורים למידע המוצג. אין לראות באמור מידע שלם וממצה של כל ההיבטים הכרוכים בנושא. לחברות מקבוצת אקסלנס וקסם יש עניין במידע המוצג. המידע האמור מבוסס על הנחות ועשוי להשתנות מעת לעת. במידע עשויים ליפול טעויות וכן לחול שינויי שוק. הנתונים נכונים למועד פרסומם.